Μπορεί ένα σπίτι να δηλώνεται κλειστό, ενώ πληρώνει ρεύμα και νερό; Η απάντηση είναι ναι, και αυτό δημιουργεί ερωτήματα σχετικά με τα αδήλωτα ενοίκια και τη φοροδιαφυγή. Η κυβέρνηση, ωστόσο, δεν έχει καταφέρει να προσδιορίσει πόσα είναι αυτά τα ενοίκια και το κόστος που προκύπτει από αυτή την κατάσταση.
Η Λύση: Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων
Η μεταρρύθμιση που ετοιμάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, γνωστή ως «Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων», θα επιτρέπει στους πολίτες να διαπιστώνουν με ένα κλικ αν τα «κλειστά» ακίνητα καταναλώνουν ρεύμα και νερό.
Αυτό το νέο ψηφιακό μητρώο θα συγκεντρώνει όλα τα νομικά, πολεοδομικά και φορολογικά δεδομένα που αφορούν την ακίνητη περιουσία, βάζοντας τέλος στη διασπορά πληροφοριών σε πολλούς φορείς.
Τα Οφέλη του Μητρώου
Με τη διασύνδεση του Κτηματολογίου και της ΑΑΔΕ, θα είναι δυνατή η ταχεία διασταύρωση στοιχείων για αδήλωτα ακίνητα και ψευδή στοιχεία. Το Μητρώο θα περιλαμβάνει πληροφορίες όπως:
- Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
- Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ)
- Δεδομένα από τον ΔΕΔΔΗΕ
- Στοιχεία ενοικιαστών και μισθωμάτων
Αλληλεπίδραση με την ΑΑΔΕ
Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει τη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο θα συνεργάζεται με το Μητρώο Ακινήτων για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.
Αυτή η ψηφιακή μεταρρύθμιση αναμένεται να προσφέρει σημαντικά οφέλη, όπως η μείωση του διοικητικού κόστους και η ενίσχυση της νομικής ασφάλειας στις συναλλαγές ακινήτων.